RESIDION — strategie, která z nemovitosti vytváří hodnotu.
Pomáháme majitelům, investorům i vlastníkům složitých nemovitostí najít nejlepší cestu k prodeji, zhodnocení nebo investici.
Od analýzy a přípravy až po finální výsledek — bezpečně, profesionálně a s jasným plánem.
Proč RESIDION?
Vidíme potenciál tam, kde ostatní vidí problém.
Právní překážky, podíly, technicky náročné stavby, chybějící přístup nebo nejasný územní plán — každá nemovitost má řešení. Naší prací je ho najít.
Nemovitosti připravujeme tak, aby dosáhly své nejvyšší možné hodnoty.
Opíráme se o analýzu, strategii, estetickou a technickou přípravu a profesionální prezentaci. Díky tomu přinášíme lepší výsledky a klidný proces prodeje.
Známé prostředí Krkonoš i Prahy nám dává náskok.
Žijeme a pracujeme ve Vrchlabí, Špindlerově Mlýně a okolí — ale máme zkušenosti i z Prahy, kde jsme řadu let působili. Díky tomu rozumíme jak místnímu trhu, tak pražským kupujícím a investorům, kteří do regionu míří.
Stojíme na 17 letech praxe napříč realitami, stavebnictvím a developmentem.
Od roku 2008 kombinujeme zkušenosti realitní, technické i designové, abychom dokázali najít řešení pro každý typ nemovitosti.
Strategický prodej nemovitostí
Řešení složitých a problémových nemovitostí
Zhodnocení a příprava k prodeji
Realitní a investiční poradenství
Vladislav Novotný zakladatel RESIDION
Od roku 2008 pomáhám lidem pracovat s nemovitostmi tak, aby dávaly skutečný smysl.
Mám zkušenosti z realit, stavebnictví i vedení projektů, díky čemu rozumím nemovitostem obchodně, technicky i investičně.
Dlouhodobě působím ve Vrchlabí a Krkonoších, ale pracoval jsem i v Praze, odkud přichází velká část kupujících a investorů.
To mi umožňuje spojit lokální znalost regionu s širším přehledem trhu.
Klientům nabízím partnerství založené na strategii, jistotě a osobní odpovědnosti za výsledek.
Úspěšné případy, které mluví za nás
Chalupa bez přístupu – prodáno
Chalupa s chybějící cestou, složitými vztahy k pozemku a věcnými břemeny.
Právně vyřešeno a úspěšně prodáno novému majiteli.
Hradec Králové → Žacléř – prodej do 48 hodin
Majitelka potřebovala rychle prodat byt 2+kk v Hradci pro koupi nového bydlení.
Příprava, fotky a marketing → záloha složena do 48 hodin.
Zhodnocení projektu – územní plán
Projekt s omezeným potenciálem a nejasným územním plánem.
Komunikace s úřady a krajem → strategická úprava → výrazné zvýšení hodnoty.
III základní pilíře RESIDION
Analýza & Strategie
Základ každého úspěšného prodeje nebo zhodnocení.
Detailní posouzení nemovitosti
Identifikace potenciálu
Návrh kroků, které zvýší hodnotu
Doporučení úprav, prezentace, cenové strategie
Pokud je nemovitost problematická → návrh řešení
Výsledek: jasný plán, jak z nemovitosti získat maximum.
Příprava & Zhodnocení
Proměníme nemovitost ve výsledek, který zaujme kupce i investory.
Technické a estetické úpravy
Návrhy řešení interiéru / exteriéru
Profesionální prezentace
Vizualizace, úpravy, staging, design
Odstranění právních a technických překážek
Výsledek: nemovitost se prodává rychleji, lépe a dráž.
Strategie & Řízení
Bezpečně, profesionálně a s důrazem na nejvyšší možný výsledek.
Vedení celého prodejního procesu
Cílený marketing
Práce s kupujícími
Smluvní a právní servis
Sjednání podmínek a finalizace transakce
Výsledek: prodej bez starostí, s maximální jistotou a kontrolou.
