Prodej bytu 2+1, 60 m², Žacléř v osobním vlastnictví. Nabízíme k prodeji útulný byt 2+1 o velikosti 60 m², situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v klidné části malebného městečka Žacléř. Díky své poloze v těsné blízkosti Krkonošského národního parku (KRNAP) nabízí tento byt jedinečné spojení pohodlného bydlení a přírody na dosah ruky.
vlastnictví osobní
podlahová plocha 60 m²
Dispozice 2+1+sklep
patro přízemí
cena 2 650 000 Kč
Popis bytu:
Byt je orientován na jihovýchod a sever a díky tomu působí světlým a příjemným dojmem.
Dispozice zahrnuje:
– Ložnice (14,20 m²),
– Obývací pokoj (17,55 m²) s krbovými kamny, která přispívají k útulné atmosféře,
– Samostatná kuchyně s jídelním koutem (10,17 m²),
– Chodba (9,54 m²),
– Koupelna s WC a sprchovým koutem (5,15 m²), která je osvětlená přirozeným světlem díky oknu.
Podlahy jsou řešeny kombinací dlažby a plovoucí podlahy, což zajišťuje praktické využití a moderní vzhled. Byt je vybaven plastovými okny, novými elektroinstalacemi (2014) a plynovým kotlem pro úsporné vytápění. Vaření je na plyn, což ocení zejména milovníci rychlé a úsporné kuchyně. K dispozici jsou také tři sklepní kóje pro pohodlné uložení sportovního vybavení nebo sezónních věcí.
Měsíční náklady na provoz činí přibližně 2.200,- Kč.
Lokalita – Žacléř a okolí:
Žacléř je často označován jako “brána do Krkonoš”, a to právem. Toto půvabné městečko leží na hranici Krkonošského národního parku (KRNAP) a je obklopeno nádhernou přírodou. V zimním období oceníte blízkost Ski Areálu Žacléř-Prkenný Důl, který nabízí skvělé podmínky pro lyžaře i snowboardisty, zatímco letní měsíce lákají k turistice, cyklistice a relaxaci v čisté horské přírodě.
Dostupnost a občanská vybavenost:
– Polská Biedronka – pouhých 12 minut jízdy, ideální pro výhodné nákupy,
– Cesta k moři – za 4 hodiny a 45 minut si můžete užívat pláže Baltského moře
– Wrocław – velké polské město se zajímavou kulturou a historií za 1 hodinu a 36 minut,
– Trutnov – okresní město vzdálené jen 20 minut,
– Praha a Hradec Králové – díky plánované výstavbě dálnice bude brzy ještě lepší spojení do hlavního města i východočeské metropole.
V Žacléři je navíc dostupné široké spektrum sociálního zařízení, včetně škol, školek, zdravotnických služeb a volnočasových aktivit vhodných pro rodiny s dětmi. Město má také ambiciózní plány do budoucna – připravuje se zde velký developerský projekt, který přinese nové možnosti pro bydlení, služby i podnikání.
Shrnutí:
Tento byt je skvělou volbou pro ty, kdo hledají klidné bydlení v krásné lokalitě na dosah přírody, nebo pro zájemce o investiční nemovitost v oblasti s rostoucím potenciálem.
Cena a více informací:
Neváhejte nás kontaktovat pro další informace a domluvení prohlídky. Přijďte se přesvědčit o kouzlu bydlení v Žacléři na vlastní oči!
Cena včetně právních služeb mimo notářskou úschovu a odhad nemovitosti.
