Klíčové vlastnosti nemovitosti:
Lokalita: Vrchlabí, klidná část u řeky s krásným výhledem, v blízkosti centra města
Stav: Probíhající rekonstrukce, hrubá stavba
Pozemek: 378 m²
Podlahová plocha: 279 m²
Dispozice: 5+1 s terasou a garáží, možnost rozdělení na 3 investiční byty
Možnost vlastního dokončení
Možnosti využití

Dům nabízí dvě varianty dokončení:
Rodinné bydlení – ideální pro ty, kteří hledají prostorný dům s možností individuálního dokončení a krásným výhledem na řeku.
Investiční byty – možnost rozdělení na tři samostatné bytové jednotky, které lze využít k dlouhodobému i krátkodobému pronájmu.
Architektonické řešení a dispozice

Dům se rozkládá na třech podlažích, což umožňuje dispoziční úpravy podle potřeb nového majitele. Současný projekt počítá s prostorným obývacím prostorem, několika ložnicemi, moderní kuchyní, koupelnami, garáží a terasou s výhledem na řeku.

Díky variabilitě prostoru lze objekt snadno přebudovat na tři samostatné bytové jednotky s vlastními vstupy, což zajišťuje skvělý investiční potenciál.

Součástí pozemku je soukromá zahrada s bazénem, která poskytuje skvělé možnosti pro relaxaci nebo může být přizpůsobena k užívání nájemníky jednotlivých bytů.

Technické informace a možnosti dokončení:
Dům je napojen na všechny inženýrské sítě – elektřinu, vodu, kanalizaci i plyn. Rekonstrukce zahrnovala novou střechu, výměnu oken a rozšíření dispozice. Nový majitel má možnost dokončit interiér podle vlastního vkusu, včetně výběru podlah, koupelen a kuchyňského řešení.

Výhody této nemovitosti:
Výjimečná poloha – dům se nachází v atraktivní části města přímo u řeky s krásným výhledem
Možnost dokončení jako rodinný dům nebo investiční byty
Možnost vlastního dokončení – interiér lze přizpůsobit dle vlastních představ
Soukromá terasa a zahrada – ideální prostor pro odpočinek nebo využití pro nájemníky
Vhodné pro trvalé bydlení i investici – možnost krátkodobého či dlouhodobého pronájmu.

Dům lze dokončit jako prostorné rodinné bydlení nebo jej rozdělit na tři samostatné investiční byty, což z něj činí skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak i pro investory hledající výnosovou nemovitost v lukrativní lokalitě.

Tato nemovitost je skvělou příležitostí jak pro investory hledající vysoký výnos, tak pro rodiny, které chtějí moderní bydlení v žádané lokalitě.

V případě zájmu nás kontaktujte pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky.

Cena nezahrnuje případnou notářskou či advokátní úschovu a odhad nemovitosti.