Zhodnocení
nemovitosti
Pomáháme vlastníkům a investorům najít nejefektivnější cestu ke zvýšení hodnoty nemovitosti. Posuzujeme technický stav, ekonomickou smysluplnost i dlouhodobý přínos navrhovaných řešení.
Kdy má služba smysl
-
Připravujete rekonstrukci.
-
Kupujete nemovitost.
-
Chcete zvýšit její hodnotu.
-
Nevíte, kam investovat.
-
Přemýšlíte o změně využití.
-
Připravujete prodej.
-
Hledáte nezávislý pohled.
Co získáte
-
Posouzení potenciálu nemovitosti.
-
Návrh priorit.
-
Vyhodnocení rizik.
-
Doporučení dalšího postupu.
-
Technické i ekonomické souvislosti.
-
Jasný plán dalších kroků.
-
Ochranu hodnoty majetku.
Proč RESIDION
-
Nejsme realitní kancelář.
-
Nejsme stavební firma.
-
Neprodáváme materiály.
-
Zastupujeme zájmy klienta.
-
Doporučujeme řešení s dlouhodobou hodnotou.
-
Posuzujeme technické i ekonomické souvislosti.
Co posuzujeme
-
Technický stav.
-
Dispoziční řešení.
-
Investiční potenciál.
-
Náklady na úpravy.
-
Budoucí využití.
-
Rizika.
-
Návratnost investic.
Jak probíhá spolupráce
-
Úvodní konzultace.
-
Vyhodnocení podkladů.
-
Analýza situace.
-
Návrh řešení.
-
Doporučení dalšího postupu.
Co posuzujeme
-
Technický stav.
-
Dispoziční řešení.
-
Investiční potenciál.
-
Náklady na úpravy.
-
Budoucí využití.
-
Rizika.
-
Návratnost investic.
Co nejvíce ovlivňuje hodnotu nemovitosti
-
Technický stav.
-
Kvalita rekonstrukce.
-
Dispozice.
-
Energetická náročnost.
-
Lokalita.
-
Možnosti dalšího využití.
-
Stav dokumentace.
-
Právní omezení.
Proč RESIDION
-
Nejsme realitní kancelář.
-
Nejsme stavební firma.
-
Neprodáváme materiály.
-
Zastupujeme zájmy klienta.
-
Doporučujeme řešení s dlouhodobou hodnotou.
-
Posuzujeme technické i ekonomické souvislosti.
Rekonstrukce horského penzionu | Benecko
Původní penzion měl potenciál pro moderní ubytování, ale chyběla ucelená strategie rekonstrukce. Bylo potřeba propojit technické řešení, rozpočet i budoucí provoz do jednoho funkčního celku.
Naše role
-
Strategická příprava projektu.
-
Analýza potenciálu nemovitosti.
-
Nastavení rozsahu rekonstrukce.
-
Stanovení investičních priorit.
-
Koordinace profesí a dodavatelů.
-
Kontrola technických řešení.
-
Dohled nad ekonomickou smysluplností.
Co projekt zahrnoval
-
nové dispoziční řešení,
-
lité podlahy,
-
návrh osvětlení,
-
výrobu nábytku na míru,
-
profesionální gastronomickou kuchyni,
-
výběr materiálů a povrchů,
-
koordinaci dodavatelů.
Výsledek
Vznikl promyšlený projekt K rekonstrukce s jasně nastavenými prioritami, který zvýšil hodnotu nemovitosti a vytvořil kvalitní základ pro dlouhodobý provoz penzionu.
